I Kirunas nya stadskärna har våra arkitekter och landskapsarkitekter arbetat med två nya bostadskvarter, Kv. 67 och Kv. 69, om totalt 20 000 kvm BTA. Cedervall är med i hela processen, från första programhandling och kalkylunderlag till bygglov och bygghandling. De totalt 208 lägenheterna fördelas över fyra fastigheter med tillhörande skyddsrum, bastu, bostadsgård och parkering för både snöskoter och bil. Lägenhetsstorlekarna varierar mellan 1 och 5 ROK.
I projektet är vi med och bygger en stad från grunden och fastigheterna utformas därför med hänsyn till den blivande kvartersstrukturen med gångstråk, grönområden och anslutande skoterleder. Områdets detaljplan föreskriver en levande stadsbild med bostäder, mindre handel och kontor som bidrar till en varierad gatumiljö med blandade byggnationer.
Båda kvarteren utförs med ett lamellhus och ett loftgångshus vardera, med generösa innergårdar som bjuder på lekutrustning, grillplatser och sittytor för samvaro. Fasaderna utformas med en hög sockel i fibercement i botten. Träribbor och stående fjällpanel i olika riktningar skapar ett varierande skuggspel i takt med solens rörelse. En rytmisk fönstersättning och varierande takhöjder bryter upp mellan de olika volymerna och ger kvarteren ett varierat småstadsuttryck.
Det aktuella området för kvarteret utgjordes innan etablering till stor del av naturmark, i huvudsak tallskog. Planterade tallar återkommer som karaktärsträd på innergårdarna för att återkoppla till den ursprungliga skogen. Detta skapar en närhet till natur och grönska och medför stora kvaliteter i såväl stadsbilden som för de boende.
Att arbeta med växter och planteringar i en så utmanande klimatzon som det subarktiska inlandsklimatet omkring Kiruna har varit mycket utvecklande och krävt en stor förståelse för biologins specifika förutsättningar. Många av de lärdomar som kommit ur projektet tar vi med oss i framtida arbeten, inte minst vad gäller växtval och främjandet av ekologisk och biologisk mångfald i extrema väderförhållanden – något som med den globala uppvärmningens ökande utmaningar blir alltmer relevant även på sydligare breddgrader.